خبراء العقارات: أسعار المنازل في الولايات المتحدة ستشهد انخفاضا

ارتفعت أسعار المنازل في الأشهر الأخيرة وبقيت مرتفعة في يونيو، مما تسبب في إخراج مشتري المنزل لأول مرة في الولايات المتحدة من السوق وبدأت المبيعات في الانخفاض.

واعتبارًا من الشهر الماضي، كان متوسط سعر البيع للمنازل الجديدة في الولايات المتحدة 402.400 دولار، في حين كان متوسط سعر البيع 456.800 دولار، ولكن كانت هذه المتوسطات أقل قليلاً مما كانت عليه في مايو عندما كان متوسط سعر بيع المنازل الجديدة 449000 دولار، وكان متوسط سعر البيع 511400 دولار.

وفي يونيو، بلغ متوسط سعر بيع المنازل القائمة 416000 دولار، أعلى بنسبة 13.4 في المائة مما كان عليه في يونيو 2021، عندما كان متوسط السعر 366000 دولار.

ولكن الخبراء يتوقعون أن هذه الزيادات في الأسعار لا يمكن أن تستمر لفترة طويلة، حيث قال دينيس ماكجيل، مدير الأبحاث في Zelman & Associates: “نعتقد أنه سيكون هناك انخفاض في أسعار المنازل على أساس وطني، وكان هذا في الواقع توقعنا قبل هذه الزيادة الكبيرة في معدلات الرهن العقاري”.