انخفاض معدلات الرهن العقاري في أمريكا للأسبوع الثالث على التوالي
انخفاض معدلات الرهن العقاري في أمريكا للأسبوع الثالث على التوالي
استمرت معدلات الرهن العقاري في أمريكا الانخفاض للأسبوع الثالث على التوالي، حيث أظهر مقياس التضخم المفضل لمجلس الاحتياطي الفيدرالي أن الأسعار قد هدأت في أكتوبر بينما لا تزال قريبة من أعلى مستوى لها منذ أربعة عقود عند 6% سنويًا.
وعلى الرغم من أن الاحتياطي الفيدرالي لا يزال من المرجح أن يرفع أسعار الفائدة مرة أخرى في ديسمبر، إلا أنه أصبح أقل تشددًا في أقصى درجات الارتفاعات.
ووفقًا لمؤسسة الرهن العقاري Freddie Mac، بلغ متوسط الرهن العقاري ذو معدل الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا 6.49%، انخفاضًا من 6.58% الأسبوع الماضي، ومنذ عام بلغ متوسط الرهن العقاري ذو معدل الفائدة لمدة 30 عامًا 3.11%.
في حين بلغ متوسط الرهن العقاري ذو معدل الفائدة الثابت لمدة 15 عامًا 5.76% أيضًا منخفضًا عن الأسبوع الماضي عندما كان متوسطه 5.90%، ومنذ عام مضى، بلغ متوسط الرهن العقاري ذو معدل الفائدة الثابت لمدة 15 عامًا لمدة 15 عامًا 2.39%.
ولكن لا تزال معدلات الرهن العقاري أكثر من ضعف ما كانت عليه في أوائل يناير، مما يعكس ارتفاعًا حادًا في العائد على سندات الخزانة لمدة 10 سنوات، حيث يتأثر العائد بمجموعة متنوعة من العوامل، بما في ذلك الطلب العالمي على سندات الخزانة الأمريكية وتوقعات المستثمرين للتضخم المستقبلي، مما يزيد من احتمالية ارتفاع أسعار الفائدة بشكل عام.
